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农村自建房的经验

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发表于 2019-4-12 14:40:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人生在农村,长在农村,因为上了大学进了城,可是自己的根还是在农村。一直计划着把家里的房子翻盖一下,都几十年了,还是自己小时候盖的。终于心想事成,现在把一些经验总结一下,给没有建房的人以参考:  
一、前期准备:  
主要是设计,要有比较清析的设计图纸才施工,另外要跟施工的工人谈好合同,约定施工标准,比如:平整度,切砖要拉线直度要多少,楼板的光洁度,粗粉到哪里,哪里要贴瓷砖等等,尽可能详细一些。  
1、基础圈梁,四个角都做成十字型,这样承重更强;  
           插排动力电一路空开,照明电一路空开、厨房单独一路空开;  
     每个房间各一个插座一个网络、电话(厨房、卫生间不需要通网络、电话接口),电视接口不设置。
    网络接线盒放在客厅,加一台路由器,其它各房间采用无线;
客厅及一楼水磨地板,二楼房间木地板,走道瓷砖;
楼梯下挖深做深地储物间;
排水管采用大号,防止堵塞;
一楼门口处设计好外接插座(注意防水),供充电动车用;
阳台要设计洗衣机水龙头及用电插座;
阳台,顶上预埋照明用电,另外自动凉衣架设计用钢筋;
主卧室最好有一个单独卫生间,当然可以不要;
每个房间离地一米多都贴瓷砖,防止小孩去画。  
  2、暂时没有的设备设施要提前预留  
       太阳能热水器下水管、电管;  
       两墙之间预留通线孔;  
       客厅预留有线电视接口,管线到房顶;  
       预留挂吊风扇、挂沙包的吊钩钢筋;  
       预留一楼房门口,挂灯笼吊钩钢筋。  
二、施工:  
最好找一个明白建筑的监理,这样可以完全放心做自己的事了,专业的事情就要交给专业的人。  
三、检查:  
1、房间一定要方正,不能走形。  
2、墙面的平整度,检查切好砖的房间,农村施工一般半把刀。  
3、楼层的高度要和施工图纸符合,避免误差。  
4、施工完成后泡水检查楼板会不会漏水,如果漏水就要施工工人处理,避免整栋房子的风险。  
5、一定让监理提供整栋房子建设的文档,包括房子安全性能等各方面。 
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发表于 2019-4-12 18:15:45 | 显示全部楼层
好的经验总结
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发表于 2019-4-15 14:59:52 | 显示全部楼层
总结的到位
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发表于 2019-4-15 19:09:26 | 显示全部楼层
蛮不错哦
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发表于 2019-4-17 17:04:06 | 显示全部楼层
施工前还是的各方面设计好,感谢楼主分享
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发表于 2019-5-6 15:46:16 | 显示全部楼层
现在农村的房子翻新下  也不差   还得合理规划好   
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发表于 2019-5-6 15:47:59 | 显示全部楼层
规划好了,成本总价都会得到合理控制  ,楼主分析的详细,可以借鉴借鉴
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