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轻钢房屋将是国内住宅建筑新方向

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发表于 2019-5-25 11:17:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
钢结构体系早已应用于我国的建筑业,但采用于住宅建造,在我们国家还不是很多。美国、日本、澳大利亚等国家,早已广泛采用轻钢结构,特别是采用镀锌或镀铝锌轻钢龙骨作为承重体系应用于住宅建造。在美国普通的低层民用住宅中,钢结构的住宅所占的比例从上世纪就很高了。
传统建筑产品的生命周期
高耗能-高污染
中国传统建筑建材消耗相关专家统计:
水泥消耗:中国每年消耗12亿吨水泥,全球每年消耗24亿吨水泥,中国水泥消耗占全球消耗的50%,我国超出全球平均消耗四倍多!
红砖消耗:中国每年消耗8000亿块红砖,一年相当于破坏一个县的土地!
推广低碳集成住宅的意义:
减低生活能源开支
改善家庭生活环境质量
减少碳排放对自然环境有益
国内外相关行业现状、发展趋势、市场需求
集成住宅(又称活动集成住宅)诞生于上个世纪50年代末,经过近50年的发展,在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。日本形成以大和集成住宅集团、东海集成住宅为代表整体式和折叠式集成住宅,欧美形成以美国通用设备公司GE、法国ALGECO、德国ALHO、日本长河为代表的箱型活动集成住宅。
  集成住宅是一种专业化设计,标准化、模块化、通用化生产,易于拆迁、仓储,可多次重复使用、周转的临时集成住宅。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房;城市办公、民用安置、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;抗震救灾以及军事领域等用房。
  与传统的砖混结构集成住宅相比,新型建材系统的集成住宅具有的优势是无可替代的:一般的砖混结构集成住宅的墙体厚度多为240mm,而集成住宅在同区域条件下小于240mm。集成住宅的室内可用面积比传统的砖混结构住宅大的多。集成住宅重量轻,湿地作业少、工期短。集成住宅热工性能好,集成住宅的墙面板是采用保温隔热的可呼吸的轻型夹心墙体技术。再就是集成住宅所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、是绿色环保的住宅。
  在国外,到处可以看到活动集成住宅,它由成型的装饰板和钢材搭建而成的临时集成住宅。然后接通水管、煤气管道、电源线,就可以入住了。集成住宅最大的优势就是造价低廉环保,仅为同面积住房的1%—10%,建一个普通的居民房需要十个月甚至一年以上,而搭建这样的住宅只需一两天足够了。在悉尼奥运会上这样的活动式住房的优越性几乎被发挥到了极致。
  在英国,集成住宅成为了上班族的寄望。英国的房地产这几年一直比较红火,新建住房供不应求是直接原因。据英国住宅建筑协会的统计数字表明,2005年英国全国新建的集成住宅总数为1924年以来的最低水平,这里每年新建的住房只能满足1/4家庭需要,而大多数住房是满足高收入阶层的需要。为了缓解英国住房危机,政府亲自上阵“推销”轻钢微型集成住宅,这中集成住宅面积不大,只有35平方米。但是功能齐全,卧室装有兼作存储柜的折叠餐桌,厨房内烤箱、电炉、冰箱、洗衣机样样齐全。
  在美国,活动集成住宅是汽车后面流动的家。美国流行一种可以拖在汽车后面行走的活动集成住宅。它实际上是一个流动的居室,一个可以移动的家。这活动集成住宅看起来很简单,有一个长方形的拖车车身做成,长度为17米左右,宽度为5米左右。虽然体积不大,但是里面却根据不同的要求分隔成卧室、起居室、浴室和厨房等等。可谓“麻雀虽小,五脏俱全”。
  国外集成住宅的运输半径一般从300到100公里不等,由于受运输半径限制,必须有足够的分支机构才能确保其租赁业务快速运转。法国ALGECO在欧洲9个国家有89个分支机构,7家生产基地,超过1600员工;通用公司更是有遍布全球的分公司。庞大的资金规模、技术力量、销售网络、运输系统是确保公司正常运作与竞争的有力武器。
国外集成住宅除了用于临建行业的工地的临时用房外,还包括商业的办公楼、商店、实验室;用于工业的厂房;用于公用建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院;用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅;用于传统建筑业的民用集成住宅等等。
轻钢结构集成住宅行业发展状况及市场前景
1、轻钢结构集成住宅在国内外的发展现状
由于环保意识的加强和木材短缺等因素,许多国家如美国、日本、英国、澳大利亚等,早已在积极地推动中低层轻钢结构集成住宅的应用与发展。
澳大利亚早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制集成住宅”的概念,但由于市场尚未成熟,并未得到很好发展。到了1987年,高强度冷弯薄壁钢结构出现,澳大利亚与新西兰的联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高,与相同承载力的木材相比,只是木材的1/3重,表面经镀锌处理,在免大修的情况下,耐久性可达75年。
据报道,轻钢结构集成住宅在美国发展最快,1965年轻钢结构集成住宅在美国仅占建筑市场15%;1990年就上升到53%,而1993年则已上升到68%,到2000年已经上升到75%。集成住宅用构件和部品的标准化、系列化,及其专业化、商品化、社会化程度很高,几乎达到100%,各种施工机械、设备、仪器等租赁化非常发达,商品化程度达到40%。
近年来,全部构件均采用冷成型钢的轻钢龙骨体系建筑作为一种新兴的建筑方法正在欧美迅速发展,日益成为一种可订购的特殊商品,广泛应用于别墅、集成住宅、学校、医院、商业建筑等。在澳大利亚,每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式集成住宅120000栋,约占澳大利亚所有建筑业务产值的24%;在美国,采用该体系建造的房屋从20世纪90年代中期的55000栋剧增为2000年的325000栋。目前这种轻型钢结构己成为发达国家的主要建筑结构形式。
(1)我国钢铁行业迅猛发展,2004年的钢产量达到2亿吨,成为世界第一钢材生产大国。随着我国冶金企业不断调整产业结构,钢与钢材的品种、规格日渐增多,建筑配套产品日益齐全,为钢结构集成住宅发展奠定了物质基础。
(2)我国政府高度重视钢结构建筑发展,建设部在新修订的《建筑技术政策》中,明确提出积极发展钢结构的方针,把钢结构技术列为10大重点推广技术。2002年发布了《钢结构集成住宅产业化技术导则》又为轻钢集成住宅的发展提供了政策保证和技术支持,这必将对我国钢结构建筑的发展起积极推动作用。
(3)冷弯薄壁型轻钢龙骨集成住宅满足我国住宅产业化的要求。集住宅产业化是城市可持续发展的进一步深化,或者说,城市可持续发展要求住宅产业化,二者具有高度的一致性。


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